倢昇代書
【倢昇代書】房屋土地民間一二胎借款,土地持分可,承辦範圍:台北、新北市、桃園、新竹、苗栗、台中、台南;免費資諮詢專線:0982022841 陳代書

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初步評估(謄本評估)。

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持有土地(農地、建地)持分可。

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已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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本公司提供短期資金週轉,不需冗長程序,不需綁約隨時可還款、提早還款可退息。

 

業務項目:法拍撤封、代償高利、民間二胎、民間降息、民間轉增貸、土地持分貸款。

 

歡迎來電洽詢:0982022841(亞太)/0921062786(遠傳)

 

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「民間二胎房貸」資金周轉最佳管道

 

二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,一胎為銀行房貸,二胎房貸即為銀行或者民間二胎二胎房貸債權只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)必須承擔較高的風險,故一般二順位(二胎)利率較一順位(一胎)高。

 

一般二順位房貸(二胎)會是民間借貸關係,主要為借款人因急需短期資金週轉(3個月~1),亦或是因個人信用有瑕疵無法申辦銀行房屋二胎貸款之所為。

 

借款人二胎房貸額度,借款人透過本公司房屋土地進行鑑價,經本公司評估房屋土地市值,扣除第一順位(一胎)申貸金額及增值稅,試算出第二順位可(二胎)申貸金額。

 

申請流程只需3個工作天,不因個人信用條件、只評估房屋土地殘值為核貸條件

 

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不願因短期三個月的資金需求,而被銀行綁約1~2年嗎?

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業務項目:法拍撤封、代償高利、民間二胎、民間降息、民間轉增貸、土地持分貸款。

 

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社會住宅地方可引進民間資金

 

作者: 【記者潘昱帆/台北報導】 | 台灣新生報 – 2014年10月12日 上午12:00

 

「多元住宅政策」是我國現階段的住宅方針。依據住宅法規定,社會住宅的興辦係屬地方政府權責,中央係站在引導及督導的立場,提供必要的協助及配合相關機制的建置。因此,中央地方齊心,除中央編列預算補助外,地方政府同步配合編列自籌款。此外,地方政府亦可引進壽險業等民間資金或其他無償方式以取得社會住宅,並非中央全額「買單」。

 

為促進社會住宅推動,經內政部營建署與財政部協調修訂法規,地方得無償撥用國有土地興辦社會住宅,社會住宅用地經費可大幅節省。此外財政部業於一○三年三月十三日公告修訂「促進民間參與公共建設法施行細則」各地方政府得引進民間資金投入興辦社會住宅。

 

內政部營建署表示,部分地方政府刻正運用自有財源積極興辦社會住宅,例如:臺北市政府執行中計畫有九千餘戶,新北市政府執行中計畫有約有七千戶,臺中市政府執行中社會住宅約有二千餘戶,加計現有社會住宅六千餘戶及各縣市政府評估中計畫,預計十年將可達到三萬四千戶社會住宅。內政部長陳威仁表示,現階段以社會住宅與住宅租金補貼為主,未來十年內,社會住宅將達三‧四萬戶,租金補貼將達六五萬戶。

 

由中央與地方齊力,讓我國多元住宅政策可更完善,同時財務挹注能更多元,也就是地方政府可以利用公有土地參與更新後分回的的房地、藉由容積獎勵引導建商設置的公益設施等、運用都市計畫增額容積等方式,無償取得社會住宅,用來照顧需要租屋的民眾,使得「住者適其屋」。

 

 

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守住免疫力!喝木瓜優酪乳

 

作者: 圖文提供/采實文化 | 華人健康網 – 2014年10月13日 上午9:02

 

健康案例

 

因為免疫系統出問題而找上我的學員相當多,其中有位年紀不到三十歲的年輕女性,因罹患紅斑性狼瘡,已吃藥長達四年都無法完全康復,甚至出現副作用,連帶影響生活。我認識她時,她正處於人生低谷,經過排毒和食療調理後,病情開始獲得控制,逐漸好轉。現在不但身體恢復正常,停藥後到現在,都沒有再復發。

 

我們常聽到抵抗力太差時,人就容易生病的說法,不過,什麼是抵抗力呢?其實,這是一支為了保護身體而存於體內的防禦部隊,由胸腺、骨髓、脾臟、扁桃腺、淋巴結等組成,並培養出淋巴細胞、吞噬細胞、干擾素等物質,負責辨識並消滅細菌及病毒。此外,若發現體內出現衰老和不好的癌細胞時,也會予以清除。

當免疫功能良好時,病毒和壞細胞自然無法在體內存活,人體就不容易生病。如果發現身上的小傷口容易感染,或是常感到疲勞、睡眠品質不佳,甚至消化不良、精神狀態差等,就可能是免疫力下降的訊號,必須調整生活作息。

 

 

少吃類固醇,多吃天然食物

一般來說,自體免疫失調所引起的疾病,像是紅斑性狼瘡和類風溼性關節炎,前者多好發於女性,西醫的治療以服用類固醇為主,容易產生月亮臉、水牛肩等副作用,對於愛美的女性朋友來說,會產生很大的影響。

 

相較之下,食療既沒有副作用,也能補充營養,達到排除體內毒素,提升免疫力等功效。不過,若自體免疫失調的症狀明顯,或已在服藥治療的患者,我並不建議立刻停藥,食療只是輔助,還是要視症狀改善情形,與醫生討論能否停藥。

 

 

君君老師這樣說:做到「三少原則」,守住免疫力

只要少吃會降低免疫力的食物,避免干擾免疫細胞的活力,或抑制淋巴球的形成,就能降低免疫機能受損的機率。建議大家不妨這樣做:

1.少吃甜食:避免影響白血球的製造量和活動,使抗病力下降。

2.少吃油脂:攝取過多不良脂肪會讓免疫細胞無法發揮正常功能。

3.少量喝酒:常喝酒會減弱免疫細胞的功能,並傷害其他器官。

 

 

【全營養枸杞穀漿】

 

材料(2杯):

薏仁40g、糙米40g、枸杞20g、黃金三寶粉2匙、熱水800cc

 

作法:

1.將所有材料洗淨(免浸泡),和熱水放入營養調理機杯內,蓋緊蓋子。

2.按下豆漿鍵,再按START鍵。

 

植化素對症叮嚀

1.薏仁含豐富的薏苡素蛋白質、油脂,及維他命B1B2、鈣、鐵、鉀、鎂等礦物質,可增強免疫力,預防疾病。

2.糙米含核黃素和豐富B群,可提升免疫力。

3.枸杞含胡蘿蔔素,可提升免疫力。

 

 

【活力木瓜優酪乳】

 

材料(2杯):

木瓜200g、蜂蜜適量、黃金三寶粉1匙、優酪乳200cc、好水300cc

 

作法:

1.將所有材料洗淨,和好水放入營養調理機杯內,蓋緊蓋子。

2.按下精力湯鍵,再按START鍵。

 

植化素對症叮嚀

木瓜含β-胡蘿蔔素和豐富酵素,可提升免疫力,再加上優酪乳內含的B群,是最佳的提神飲料。

 

【桑椹優酪乳】

 

材料(2杯):

桑椹100g、蜂蜜適量、黃金三寶粉1匙、優酪乳200cc、好水300cc

 

法:

1.將所有材料洗淨,和好水放入營養調理機杯內,蓋緊蓋子。

2.按下精力湯鍵,再按START鍵。

 

植化素對症叮嚀

桑椹含18種天然氨基酸、蘋果酸、胡蘿蔔素、鐵、鈣、維他命C,營養價值高,能抗癌和提升免疫力。

 

 

【番茄薏仁汁】

 

材料(2杯):

大番茄3 0 0 g、低溫烘焙糙薏仁30g、好水500cc

 

作法:

1.將所有材料洗淨,和好水放入營養調理機杯內,蓋緊蓋子。

2.按下精力湯鍵,再按START鍵。

 

植化素對症叮嚀

1.番茄含茄紅素,和β-胡蘿蔔素同屬「類胡蘿蔔素」,可保護免疫細胞。

2.糙薏仁含豐富膳食纖維,可提升免疫力,預防大腸癌。

 

 

【香檸葡萄汁】

 

材料(2杯):

葡萄25粒、檸檬20g、蜂蜜適量、葡萄乾10粒、黃金三寶粉2匙、好水500cc

 

作法:

1.將所有材料洗淨,和好水放入營養調理機杯內,蓋緊蓋子。

2.按下精力湯鍵,再按START鍵。

 

植化素對症叮嚀

1.葡萄的皮、肉、籽含豐富植化素, 如白藜蘆醇、山奈酚,可提升免疫力。

2.檸檬含山奈酚,搭葡萄能提升免疫力,效果更好。

 

本文出自采實文化《15分鐘的排毒奇蹟》

 

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