五都資源重分配房價大步「錢」進

更新日期:2010/11/29 04:11

前言:五都選後,台灣內部的城市競爭同步展開,改變過去台北市一都獨大的態勢,資源與人口重新分配,帶動的是公共建設的優質化與房價的大步前進。

五都獲得台灣最大的財政分配比例,其中,新北市過去附庸於台北市的小媳婦地位,即將竄升為跟北市平起平坐的大媳婦地位,獲得的資源光是從統籌稅款分配來的淨財政收入一年達到200億元以上,影響所及就是市內的公共建設的量會增加,近來購屋民眾與業者積極卡位新北市,就是預見這城市未來的亮度。

新北市崛起,與台北市之間的競合關係,直接衝擊著兩市的建設,一般大眾往新北市移動,外資能否填補台北市高價豪宅市場,頗值得觀察。尤其是後ECFA的資金潮進入台灣,對台北市豪宅及商用不動產的影響,也將是新的重點。

選前被炒得沸沸揚揚的社會住宅,選後是否成為新人的施政重點之一,頗值得觀察,但可以預見的是,郝龍斌市長的「小帝寶」政策,朱立倫市長與建商合作開發的構思,將如何實施,成為另一波的房屋政策與社福政策辯論的重點之一。

台中市及南二都有著縣市合併效應,財政合併運用,原來縣市交界處成為新的核心區,都成為全新房市區,也引領著未來的建設及人口移動方向。

 

 

 

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