房地合一稅明年上路 買屋時機看需求

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貸款成數高,息低,審件快速,收費低,協助轉貸銀行,桃園 房屋 二胎 借款「房地合一稅」2016年正式上路,但根據統計,還是有高達80%的民眾,對於新稅制一知半解,因此專家建議民眾,打算自住、6年以下的民眾,適合用舊稅制,要趕緊在年底前購屋,而如果自住超過6年以上,或是非自住想投資的民眾,2016年稅制上路後再購屋,比較可以節省稅金。

房仲經紀人:「這是我們目前市場比較搶手的。」

經紀人認真介紹物件,台北市中山區14坪兩房,總價不到千萬,適合想要首購的陳先生,不過,看看陳先生的表情,卻是一臉茫然,因為「房地合一稅」剛拍板,到底什麼時候買房子,未來脫手比較能省稅金?

陳先生:「有點不是很了解,加上2016年又要選舉,還是有點模糊,可能還是要看情況研究一下。」

根據房仲統計,有83%的民眾不了解「房地合一稅」,因此建議民眾如果是自住持、打算持有6年以下,趕緊在年底前購屋,因為房地合一稅,要6年以上才免稅,至於自住超過6年以上,或是非自住想投資的民眾,適用獲利才要課稅的房地合一,2016年元旦後再購屋,比較省稅。

房仲業者周鶴鳴:「在2015年底以前會加速市場修正,商圈比較成熟的區域,應該是在5~10%左右的修正。」

就怕民眾不了解,多繳了稅,房地產業者也在網路推出試算平台,只要輸入相關資料,就可以告訴你,哪個稅制最划算,做為購屋時間參考。(民視新聞于凡、詹皓帆台北報導)

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