我要辦理民間房屋土地貸款【倢昇代書】 0982022841 陳沛渝.

財長：房市如黃小鴨 何時破不知道

中廣新聞網 – 2014年1月2日 下午1:00

財長：房市如黃小鴨 何時破不知道

財政部長張盛和表示，學界衡量房市泡沫化提十項指標，國內房市已有六七項超標，但房市泡沫化不代表泡沫會破，如同「黃小鴨」一樣，吹得很大，但不知道什麼時候破。房市最好讓它消風，不要破。（黃悅嬌報導）

財政部長張盛和表示，學界通常以十項指標檢視房市是否有泡沫化疑慮，國內房市在房價所得比、租金報酬率、房貸占GDP比重等等有六七項指標都超標。

房市泡沫化風險升高，央行與財政部都提出警訊，籲請民眾注意風險。但泡沫化不代表泡沫會破，如同「黃小鴨」一樣，沒人知道何時會破掉。為了避免對房市造成太大壓力，財政部也僅微調奢侈稅制度，希望「消風」就好不要爆掉。『沒有這樣的評估，如同黃小鴨它吹很大，它什麼時候破不知道，突然一個地方它就破了......這就是我提特種貨物勞務稅條例微調的原因，不要成為讓它破......最好讓它消風，不要破。』

至於房市壓力區分布在哪？張盛和說，供給量太大的地方都是壓力區，新北市、桃園及台中地區等都有可能。另一方面，台北市需求大於供給，是否可置身事外？張盛和也不認為，他指出，房市一旦下修，因預期心理，不會有哪個都市可以倖免。